中共濮阳市委党校消防设施维保服务项目招标
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发布时间：2022-03-18 15:48:01
招标公告
中共濮阳市委党校对校院内消防设施维保服务项目进行招标，欢迎有资质的单位前来投标。 一、项目名称：中共濮阳市委党校消防设施维保服务项目
二、项目地点：中共濮阳市委党校院内
三、项目基本情况
校院占地150亩（净地），四栋建筑单体，总建筑面积46200平方米，其中，教学办公楼地上五层、地下一层，建筑面积17700㎡平方米；一号学员公寓楼地上九层（无地下），建筑面积9950㎡平方米；二号学员公寓楼地上九层（无地下），建筑面积9950㎡平方米；学员餐厅地上二层（3400㎡）、地下一层（含设备用房1400㎡、地下车库3800㎡），建筑面积8600平方米。校院内（含四栋建筑单体内）消防设施齐全，共有一个消防控制室。整个校院建设项目2021年7月通过了濮阳市相关部门竣工联合验收及其备案。
四、维保范围
消防设施维保服务范围包含以下消防系统及其设施：
1.消防给水及室内外消火栓系统 ；
2.火灾自动报警系统；
3.消防广播、消防对讲系统 ；
4.消防喷淋系统 ；
5.防排烟系统、新风系统；
6.应急照明及疏散指示系统 ；
7.防火卷帘和防火门系统；
8.电气火灾监控系统；
9.消防设备电源监控系统；
10.气体灭火系统；
11.消防控制室；
12.消防联动控制系统。
五、维保方式及其要求
（一）例行检修
1.每半月进行1次日常检查。 确保报警系统的正常、灵敏、精确；确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常；确保室内外消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。对检查中发现的隐患，在24小时内排除修复，重大隐患应立即与党校后勤科联系采取应急措施。
2.每月进行一次常规检查。
（1）对有烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到80%以上。
（2）对手动报警按扭、消防栓报警按扭进行报警模拟测试，抽查率达到80%以上。
（3）对报警系统的联动进行测试。首先报警主机调至自动档，在任意层次用烟雾或按两到三个手报报警，三四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源；把电梯迫降至首层；启动防火分隔区的防火卷帘门。
3.每月一次对消防水系统的联动检查测试：
（1）将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按一个消防栓按扭报警，三十秒后启动消防栓泵。
（2）测试顶层消防栓出水是否正常。
4.每季度进行一次各系统的部分功能测试、保养。
（1）在日常测试、维护、保养的基础上每季度需对手动报警器、喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。
（2）测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达99%。出水水量充裕，水压正常，水质良好。
5.每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。对全面检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对一时无法解决的问题应立即报告党校后勤科，同时采取应急措施。
（二）故障突击抢修
维保单位接到党校后勤科的故障通知书或电话通知之后，应派人员及时到故障现场进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复。当需超过2天尚无法修复时，需书面通知党校后勤科，增加日常管理人员与维保单位工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时维保方增加技术力量，尽快修复故障。
六、其它商务要求
1、在更换维修零部件时，单件价格低于200元的由维保单位负责，单件价格超过200元的由党校后勤科提供。在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，维保单位应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待党校后勤科认可后方可实施。
2、维保单位做好消防设施资料建档工作。
3、维保单位有责任和义务配合党校后勤科及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。
4、全面认真执行国家有关消防安全的规定，并承担相应的责任。
5、维保单位每月把维保情况以书面报告的形式向党校后勤科汇报，对发现问题及时提出整改意见，保证随时发现和解决问题，确保设备运行状况良好。
6、因维护、保养不到位，导致消防处罚或发生意外并造成损失，由维保单位承担由此带来的一切经济损失和法律责任。
7、参与维保施工人员必须具有消防维保作业人员上岗证书。
8、维保施工过程中，必须设置必要的防护和警示标志。高空施工必需配戴安帽及安全带。因维保施工发生任何安生意外事故与党校无关，但维保施工中因违规造成党校相关工作人员的人身和财产损害和损失的，将由维保单位承担一切经济和法律责任。
9、投标单位需到现场了解消防及配套设备的运行情况，并有针对性制定维保方案和实施方案，对于甲方提出维保要求如有缺少相关维保规范要求，投标单位应按规范要求给予补充完善。
10、维保单位未按招标要求落实每半月、每月的检测、检查工作，将扣除当月维保费用10%。因维护不及时造成发生意外事故，将按事故的损害情况向维保单位追索赔偿。
11、维保项目录入河南省消防救援总队《消防技术服务管理平台及手机APP系统》、应急救援部消防局《消防技术服务机构和注册消防工程师业务信息管理系统》，定期出具符合相关要求的《建筑消防设施维护保养报告书》。
12、消防设施维护保养按照国家相关技术标准执行。
七、投标单位资格要求
1、投标单位应具备独立法人资格，并成立三年以上，负责中共濮阳市委党校消防设施维保服务项目人员具有一级注册消防工程师资格、消防设施维修保养人员具有中级以上消防职业资格证书。
2、投标单位应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉。
3、投标单位应准备两份投标文件，一份正本和一份副本。投标文件由投标单位法人代表签字，并在投标文件封面上加盖投标单位公章。
4、投标标书中必须有以下文件：
(1)营业执照扫描件、法人代表证明及委托代理人证明；
(2)消防设施维修保养一级资质证书、有效的安全生产许可证扫描件；
(3)项目负责人一级注册消防工程师证书原件及复印件、消防设施维修保养人员中级以上消防职业资格证书扫描件；
(4)提供一个其消防维保服务单个党政机关、企事业单位建筑面积在4万平方米以上或年消防维保金额在9万元以上的《消防维保服务合同》扫描件。该合同中双方签章必须清晰。
八、其他说明
1.消防控制室值班人员由后勤科安排物业公司落实。
2.消防维保公司在例行检修 、故障突击抢修时，事前通知党校后勤科，由后勤科协调安排物业公司配合。
九、维保期限：2022年4月1日至2023年3月31日
十、维保限价：维保费每年限价8.5万元人民币，按季度结算。3
十一、招标方式及中标价：在党校纪检监察室监督下，评标小组本着公平、公正的原则，在满足以上资格要求、商务要求等前提条件下，根据投标方提供的报价，按照低价中标的原则确定中标单位。报价超过维保限价为废标。因疫情防控要求，招标采取电子招标的形式进行，标书在规定时间内发送至电子邮箱。
十二、标书发送截止时间：2022年3月23日16：00。
十三、开标及评标时间：2022年3月23日16：00。
十四、联系电话及联系人：张家齐 17803938853
十五、电子邮箱：pyswdxhqk@163.com
十六、联系地址：濮阳市金堤路与高阳大街交汇处
2022年3月18日
责任编辑：党校编辑